新設立不動產私募投資基金條件

具體細節及價格請聯系中財企商集團  柏經理

按照試點先行、穩妥推進的原則，管理人符合下列情形的，可以按照本指引設立不動產私募投資基金：

（一）在協會依法登記為私募股權投資基金管理人；

（二）出資結構穩定，主要出資人及實際控制人z近兩年未發生變更；

（三）主要出資人及實際控制人不得為房地產開發企業及其關聯方，因私募基金投資需要向房地產開發項目企業派駐管理人員的情形除外；

（四）具有完善的治理結構、管理制度、決策流程和內控機制；

（五）實繳資本不低于2000萬元人民幣；

（六）具有不動產投資管理經驗，在管不動產投資本金不低于50億元人民幣，或自管理人登記以來累計管理不動產投資本金不低于100億元人民幣；

（七）具有3個以上的不動產私募投資項目成功退出經驗；

（八）具有不動產投資經驗的專 業人員，投資部門擁有不少于8名具有3年以上不動產投資經驗的專 業人員，其中具有5年以上經驗的不少于3名；

（九）z近三年未發生重大違法違規行為；

（十）中國證監會、協會要求的其他情形。

試點不動產私募投資基金投資者均為機構投資者的，前款第（六）項要求可為在管不動產投資本金不低于30億元人民幣，或自管理人登記以來累計管理不動產投資本金不低于60億元人民幣。