2024轉讓建 筑工程施工總承包

具體細節及價格請聯系中財企商集團  柏經理

建 筑 資 質轉讓注意事項有哪些?

1、了解公司是否受過行 政 處 罰、是否列入經營異常名錄、是否出現嚴重違法失信行為。

2、對于建 筑業企業來說，需要了解該公司過往業績和在建項目，是否出現過安全事故。

3、證件是否齊全：比如公司營業執照、建 筑業企業資 質證書、安全生產許可證等。證書是否在有效期內：有效期非常重要。

4、查看公司有無負債：購買對方的資 質通常情況下是要購買該公司。這時候，首要任務便是核查有無負債情況，否則收購以后還要為對方還債，那將得不償失。一些公司可能有潛在債務，對方又不告知購買方很難知道。因此要聘請專 業評估機構做盡職調查，了解企業財產和負債情況，其次應當讓轉讓方做出保證，以免上當受騙。

5、需要變更事項轉讓建 筑業企業資 質，不只變更資 質，還需變更營業執照、銀行賬戶、資 質證書、安全生產許可證。

建 筑 資 質轉讓變更要求:

1新法定代表的安全員A證

2 新法定代表近期一個月shebao

建 筑 資 質轉讓變更需要的材料:

1、營業執照正本、副本

2、公司章程

3、新的辦公經營場所證明

4、新股東身份證明、法定代表人證明

5、新法人的安全員A證

6、原股權轉讓棄權說明書

7、建 筑企業身份系統認證鎖(U-Key)

建 筑 資 質轉讓變更流程:

1、首先變更營業執照法定代表人、股權、股東

2、到國稅局和地稅局變更納稅人信息

3、提交建 筑資 質變更申請

4、變更安全生產許可證

建 筑 資 質轉讓變更注意事項

1、新法定代表人必須持有廣西建設廳考核通過的安全員A證

2、新法定代表人如果有安全員A證注冊在自己名下另外一個公司的，不可以做新公司法定代表人

建 筑 資 質轉讓變更條件

1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；

2、按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件；

3、房屋建設工程轉讓，應當符合下列條件：

　　（1）土地使用權以出讓方式取得，已經支付全部的土地使用權出讓金；

　　（2）土地使用權已依法登記并取得房地產權證書；

　　（3）取得建設工程規劃許可證；

　　（4）取得建 筑工程施工許可證；

　　（5）房屋建設的開發投資總額已經完成25%以上。